Проектируемый объект представляет собой многофункциональную парковую зону на берегу Волги (Куйбышевского) водохранилища и расположен в непосредственной близости к городскому центру.
Основные цели проекта:
1. Раскрыть уникальный ландшафтный потенциал и интегрировать данную территорию в зону городского центра.
2. Создать парковую зону, насыщенную объектами, обеспечивающими реализацию социо-культурных потенций городского населения.
3. Создать площадки для развития мелкого и среднего бизнеса
4. В рамках паркового проекта создать образ и символ, определяющий идентичность, знаковость проектируемой территории и города в целом.
Раскрытие уникальности ландшафтных особенностей проектируемой территории планируется путем создания системы видовых площадок на территории парка, а также путем формирования развитой системы пешеходных связей, в том числе променада вдоль побережья и системы мостов и пирсов над поверхностью воды. На территории парковой зоны также предполагается создание развитой парковой вело-инфраструктуры (дорожки, прокат, парковки).

Предусматривается озеленение территории, создание развитой живописной системы ландшафтных решений, отвечающей современным уровням и стандартам проектирования парков. Высадка деревьев, создание газонов с системой автополива, участков декоративных многолетников и цветов. Озеленение проектируется таким образом, чтобы гармонично дополнять сложившуюся живописность и нерегулярность природной составляющей территории, учитываются сезонные характеристики декоративности растений.
Основным пунктом проектирования являются создаваемые в рамках проекта площадки для развития местного предпринимательства:
1. Отель и центр туризма на базе реконструируемого здания
2. Кафе на 80 посетителей с летней площадкой
3. Спортивный блок (два универсальных спортивных поля для аренды и проката сопутствующего инвентаря)
4. Парк аттракционов (1000м2)
5. Роллердром/каток с услугами инструкторов (1500 м2)
6. Центр отдыха на воде (на базе реконструируемого здания речного вокзала). Предполагает несколько направлений: парусный спорт, прокат лодок и катеров, активный отдых на воде (лыжи, катамараны, гидроциклы) на коммерческой основе.
Зоны и площадки, имеющие некоммерческий характер, но играющие важную роль в насыщении территории, привлечении горожан и туристов:
1. Маяк. Арт-объект, расположенный на пересечении всех основных пешеходных направлений, является символом данного проекта. Маяк функционирует, как смотровая площадка. Потенциал данного объекта велик, он может стать новым символом набережной территории Сенгилея, использоваться как бренд, известный за пределами города и привлекающий туристов.
2. Детские площадки, рассчитанные на детей младшего, среднего и старшего возраста.
3. Бесплатная спортивная зона – воркаут, в состав которой входят тренажеры, брусья, турники и площадка для групповых занятий йогой. Имеет важное значение в рамках роста заинтересованности молодежи к здоровому образу жизни и тенденции к занятиям фитнесом на открытом воздухе.
4. Пирсы. Система открытых площадок над поверхностью воды, позволяющий максимально насладиться живописным видом сенгилеевских просторов. Предусмотрены, как зона отдыха. Рассчитаны на вместимость групп людей до 20 человек